10月份，70个城市房价较去年同月下降。行业：年

中国经济网北京11月14日电(记者李芳)国家统计局今日发布10月份商品住宅销售价格走势统计数据。据统计，10月份70个大中城市各级城市商品住宅销售价格环比、同比均下跌。 国家统计局数据显示，10月份一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月持平。其中，上海增长0.3%，北京、广州、深圳分别下降0.1%、0.8%和0.7%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月持平。价格方面，三线城市新建商品住宅销售面积环比下降0.5%，降幅扩大0.1个百分点。 10月份，一线城市二手房销售价格环比下降0.9%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京、上海、广州、深圳分别下降1.1%、0.9%、0.9%和0.9%。二线城市成屋销售价格环比下降0.6%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市成屋销售价格环比下降0.7%，降幅扩大0.1个百分点。 与去年同月相比，10月份一线城市新建商品住宅销售价格比去年同月下降0.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海增长5.7%，北京、广州、深圳下降2.0%，4。分别为2%和2.6%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.0%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4%，降幅与上月持平。 10月份，一线城市成屋销售价格比去年同月下降4.4%，降幅比上月扩大1.2个百分点。其中，北京、上海、广州、深圳分别下降4.7%、3.4%、6.4%和3.3%。二线城市二手房销售价格比上年下降5.2%，降幅扩大0.2个百分点。三线城市成屋销售价格同比下降5.7%，降幅与上月持平。 亚索58研究所所长张波分析，一线升级需求城市保持稳定，升级需求是成交的核心支撑。库存较多的中小城市房价下行压力依然存在。在库存清仓周期超过20个月的城市，房地产企业由于“价格与数量成正比”的快速表现，新房价格持续逐月下降。 “从安居网上数据来看，全国现房搜索比例已达64.5%。结合统计局数据，70个大中城市现房价格波动较大，挂牌率较高。价格和市场成交量的交流仍将持续，但整体成交量仍将保持稳定。” 上海易居房地产研究院副院长严跃进分析称，10月房价指数显示，房价走势正处于积极向好的调整过程中，这不仅表明当前房价走势正处于积极向好的调整过程中。购房非常赚钱，也说明触底企稳向好的基础更加扎实。二手房调整深度大于现房市场，年底前各地区都会关注二手房。我们将继续研究管理和了解新形势下二手房市场规律，阻止二手房市场下滑，积极推动稳定市场措施。 展望年底市场，张波认为，总体来看，核心一线板块企稳趋势、二线板块内部分化、三四线板块整体压力不变。 11月至12月，随着政策支持力度加大以及房企临近年底，市场预计将呈现“量稳、价缓”的特点。cing，并持续差异化。”